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Ti sei perso tra le scartoffie? Ci pensiamo noi!

Per ogni servizio, qui trovi la check list dei documenti da portare al Caf da consultare e scaricare.

[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column width=”1/1″][vc_toggle title=”Il Modello 730 (Dichiarazione dei redditi – Dipendenti e pensionati)” style=”arrow” size=”md” open=”false” color=”blue”]

Chi può presentare il Modello 730

Possono utilizzare il Mod. 730 i contribuenti che sono:

• pensionati o lavoratori dipendenti (compresi coloro per i quali il reddito è determinato sulla base della retribuzione convenzionale);
• soggetti che percepiscono indennità sostitutive di reddito di lavoro dipendente (quali il trattamento di integrazione salariale, l’indennità di mobilità, ecc.);
• soci di cooperative di produzione e lavoro, di servizi, agricole e di prima trasformazione dei prodotti agricoli e di piccola pesca;
• sacerdoti della Chiesa cattolica;
• giudici costituzionali, parlamentari nazionali e altri titolari di cariche pubbliche elettive (consiglieri regionali, provinciali, comunali, ecc.);
• soggetti impegnati in lavori socialmente utili. I lavoratori con contratto di lavoro a tempo determinato per un periodo inferiore all’anno possono presentare il Mod. 730:
• al sostituto d’imposta se il rapporto di lavoro è in essere almeno nel periodo di consegna del modello per la liquidazione delle imposte;
• ad un centro di assistenza fiscale per lavoratori dipendenti (Caf-dipendenti) o ad un professionista abilitato se il rapporto di lavoro è in essere almeno nel periodo di consegna del modello per la liquidazione delle imposte e si è a conoscenza dei dati del sostituto che dovrà effettuare il conguaglio.

Possono utilizzare il Mod. 730, presentandolo ad un Caf-dipendenti o ad un professionista abilitato, i soggetti che nell’anno di imposta posseggono soltanto redditi assimilati a quelli di lavoro dipendente di cui all’art. 50, comma 1, lett. c-bis), del Tuir – definiti redditi di collaborazione coordinata e continuativa – almeno nel periodo di consegna del modello per la liquidazione delle imposte e conoscono i dati del sostituto che dovrà effettuare il conguaglio.

I soggetti che devono presentare la dichiarazione per conto delle persone incapaci, compresi i minori, possono utilizzare il Mod.730, se per questi contribuenti ricorrono le condizioni sopra indicate.

Il modello 730 può essere utilizzato per dichiarare le seguenti tipologie di reddito:

• redditi di lavoro dipendente;
• redditi assimilati a quelli di lavoro dipendente;
• redditi dei terreni e dei fabbricati;
• redditi di capitale;
• redditi di lavoro autonomo per i quali non è richiesta la partita IVA;
• alcuni dei redditi diversi;
• alcuni dei redditi assoggettabili a tassazione separata.

Non possono utilizzare il Mod. 730 e devono presentare il Mod. UNICO Persone fisiche, i contribuenti che nell’anno di imposta hanno posseduto:

• redditi d’impresa, anche in forma di partecipazione;
• redditi di lavoro autonomo per i quali è richiesta la partita IVA;

• redditi “diversi” non compresi tra quelli indicati nel quadro D, rigo D4 (ad es. proventi derivanti dalla cessione totale o parziale di aziende, proventi derivanti dall’affitto e dalla concessione in usufrutto di aziende).

Non possono, inoltre, utilizzare il Mod. 730 i contribuenti che:

• devono presentare anche una delle seguenti dichiarazioni: Iva, Irap, sostituti d’imposta modelli 770 ordinario e semplificato (ad es.,imprenditori agricoli non esonerati dall’obbligo di presentare la dichiarazione Iva, venditori “porta a porta”);
• non sono residenti in Italia nell’anno in corso e/o precedente;
• devono presentare la dichiarazione per conto dei contribuenti deceduti;
• nell’anno di imposta percepiscono redditi di lavoro dipendente erogati esclusivamente da datori di lavoro non obbligati ad effettuare le ritenute d’acconto (ad es. collaboratori familiari e altri addetti alla casa);
• nell’anno di imposta hanno realizzato plusvalenze derivanti dalla cessione di partecipazioni qualificate.

La dichiarazione può essere presentata in forma congiunta quando i coniugi possiedono esclusivamente redditi indicati nel punto1.4 e almeno uno di essi si trova nella condizione di utilizzare il Mod. 730.

Quando entrambi i coniugi possono autonomamente avvalersi dell’assistenza fiscale, il Mod. 730 può essere presentato in forma congiunta al sostituto d’imposta di uno dei due coniugi ovvero ad un Caf o ad un professionista abilitato.

Nel caso di dichiarazione presentata per conto di persone incapaci, compresi i minori, e nel caso di decesso di uno dei coniugi avvenuto prima della presentazione della dichiarazione dei redditi, la dichiarazione congiunta non può essere presentata.

ATTENZIONE Nella dichiarazione congiunta va indicato come dichiarante il coniuge che ha come sostituto d’imposta il soggetto al quale viene presentata la dichiarazione, ovvero quello scelto per effettuare i conguagli d’imposta se la dichiarazione viene presentata ad un Caf o ad un professionista abilitato.

Modello 730, vantaggi per il contribuente:

• il rimborso o l’addebito dell’imposta IRPEF direttamente sulla busta paga (o sul cedolino della pensione) a partire dal mese di luglio per i lavoratori dipendenti e a partire dal mese di agosto o settembre per i pensionati;
• l’adempimento di tutti gli obblighi di dichiarazione mediante la semplice consegna ad un CAF del Modello 730/2011;
• l’apposizione da parte di un CAF del visto di conformità sulla propria dichiarazione dei redditi.

Il Modello 730 permette di dichiarare:

• redditi di lavoro dipendente e di pensione (rilevabili dal modello CUD);
• redditi assimilati a quelli di lavoro dipendente;
• redditi dei terreni e dei fabbricati;
• redditi di capitale;
• redditi di lavoro autonomo per i quali non è più richiesta la partita IVA;
• alcuni dei redditi diversi;
• alcuni dei redditi assoggettabili a tassazione separata.

Scarica questa lista in PDF[/vc_toggle][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column width=”1/1″][vc_toggle title=”Modello RED” style=”arrow” color=”blue” size=”md” open=”false”]

Documenti necessari

Sono diversi i documenti necessari per l’esatta compilazione del RED.

Il più importante è la lettera inviata dall’INPS sulla quale sono indicati gli anni per i quali deve essere presentata la dichiarazione, la tipologia dei redditi da dichiarare e se deve essere dichiarato anche il reddito del coniuge e di altri familiari.

Altri documenti sono:

• la dichiarazione dei redditi del pensionato con tutta la documentazione relativa;
• il CUD rilasciato dal datore di lavoro se sono stati erogati arretrati di lavoro dipendente o trattamenti di fine rapporto (liquidazione, buonuscita);
• arretrati di lavoro dipendente o trattamenti di fine rapporto (liquidazione, buonuscita);
• la documentazione relativa a interessi bancari, postali, di BOT, CCT o altri titoli di Stato;
• la documentazione di eventuali redditi esenti (pensioni di invalidità civile, di guerra, redditi esteri, ecc.).

La stessa documentazione deve essere presentata, se l’INPS ne richiede i redditi, per il coniuge e per gli altri familiari.

Il modello RED ed i documenti di supporto alla dichiarazione devono essere conservati essere conservati essere conservati essere conservati dal cittadino per 10 anni. dal cittadino per 10 anni. dal cittadino per 10 anni. dal cittadino per 10 anni.

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[/vc_toggle][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column width=”1/1″][vc_toggle title=”Modello IUC (Imposta Unica Comunale)” style=”arrow” color=”blue” size=”md” open=”false”]

ELENCO DEI DOCUMENTI NECESSARI

IMU: tassa sul possesso dei terreni e degli immobili, esclusa l’abitazione principale

• Visura catastale o atto di acquisto o atto di donazione o copia della successione.

TASI: imposta sui Servizi Indivisibili introdotta dal 2014. A carico sia dei proprietari che degli INQUILINI

• Visura catastale, atto notarile, contratto di affitto o altro documento da cui risulti la rendita catastale dell’immobile.

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[/vc_toggle][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column width=”1/1″][vc_toggle title=”Modello Unico (Persone Fisiche)” style=”arrow” color=”blue” size=”md” open=”false”]

Tramite il modello UNICO è possibile effettuare più dichiarazioni fiscali. Esso si articola a sua volta in tre modelli, a seconda del loro utilizzo:

• modello per la dichiarazione dei redditi;
• modello per la dichiarazione annuale IVA;
• modello per la dichiarazione IRAP.

A differenza del modello 730, nel modello unico i versamenti delle imposte sono effettuati direttamente dal contribuente attraverso il modello F24, che deve essere presentato in banca o in posta.

La dichiarazione deve essere presentata entro il 30 settembre 2017. I versamenti che risultano dalla dichiarazione, devono essere eseguiti entro il 16 giugno 2017 o il 16 luglio 2017 con maggiorazione dello 0,4% a titolo di interesse per quanto riguarda il saldo della precedente dichiarazione e il primo acconto, pari al 40% dell’importo dovuto. La seconda rata, che costituisce il 60% dell’importo, deve essere versato entro il 30 novembre 2017.

In caso di errori e/o omissioni, è possibile presentare modello unico integrativo entro la presentazione della prossima dichiarazione dei redditi, cioè entro il 30 settembre 2018.

[/vc_toggle][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column width=”1/1″][vc_toggle title=”Successioni, imposte sulle eredità, volture catastali” style=”arrow” color=”blue” size=”md” open=”false”]

• Certificato di morte (o autocertificazione);
• Stato di famiglia del defunto e degli eredi (o autocertificazione);
• Eventuale documentazione delle passività (debiti del defunto, spese funerarie);

Se tra i beni caduti in successione ci sono terreni o fabbricati è indispensabile presentare:

• l’atto attraverso il quale il defunto ne era divenuto proprietario (rogiti di acquisto o dichiarazione di successione);
• Visure catastali recenti di terreni e fabbricati che entrano nella successione.

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[/vc_toggle][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column width=”1/1″][vc_toggle title=”Modello F24″ style=”arrow” color=”blue” size=”md” open=”false”]Il contenuto va qui, fai clic sul pulsante modifica per modificare questo testo.[/vc_toggle][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column width=”1/1″][vc_toggle title=”Contratti di locazione” style=”arrow” color=”blue” size=”md” open=”false”]ELENCO DEI DOCUMENTI NECESSARI PER LA REGISTRAZIONE DI UN NUOVO CONTRATTO

• fotocopia del documento di identità del locatore
• fotocopia codice fiscale del Locatore/i
• fotocopia del documento di identità del Conduttore/i
• fotocopia codice fiscale del Conduttore/i
• estremi catastali dell’immobile/i da locatore (visura catastale) o atto (compravendita, donazione, dichiarazione di successione sentenza ecc) da cui si evincono gli estremi catastali dell’immobile da locare originale dell’Attestato della Prestazione Energetica (APE).

Documenti necessari per gli adempimenti successivi

• fotocopia del documento di identità del Locatore/i
• codice fiscale del Locatore/i
• fotocopia del documento di identità del Conduttore/i
• codice fiscale del Conduttore/i;
• copia del contratto di locazione

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